La construcción modular es un adelanto en la fabricación de viviendas y edificaciones, tanto por su rapidez como por su eficiencia y ahorro energético.
Dentro de la construcción industrializada, la construcción de viviendas modulares está en auge, aunque todavía existen algunas dudas que queremos resolver en este artículo.
¿Qué es la construcción modular?
La construcción modular es la fabricación de un edificio fuera de su ubicación, con los mismos materiales y estándares, pero en un tiempo menor. Se fabrica en “módulos” que posteriormente son unidos en el emplazamiento final. A este proceso se le denomina construcción modular offsite.
Ventajas de las construcciones modulares
Una de las ventajas de la construcción de casas modulares es que
- Son más resistentes, ya que cada módulo está fabricado para soportar tareas de grúa, transporte y cimientos.
- Son más ecológicas al producirse menos derroche de material y menos impacto ambiental en la zona.
- Son más rápidas, ya que se fabrican varios módulos simultáneamente sin tener retrasos por contratiempos meteorológicos y bajo las normativas vigentes.
- Más seguras e inteligentes, porque al fabricarse en espacios especializados se corre menos riesgos en la construcción y bajo la tecnología BIM para la mejora energética del edificio. Además, cada módulo construido pasa por unos estudios previos para asegurar su calidad y viabilidad.
Ejemplos de construcciones modulares
Los sistemas modulares de construcción son utilizados en diferentes ámbitos de nuestra sociedad, como por ejemplo:
- Instalaciones educativas.
- Instalaciones sanitarias.
- Instalaciones deportivas como por ejemplo los vestuarios.
- Viviendas unifamiliares.
- Oficinas.
- Terrazas y restaurantes prefabricados como los utilizados en franquicias.
Seguros para construcción modular
Aunque la edificación se realice mediante construcción modular o offsite, y no se realice dentro de la ubicación final, debe contar con una garantía, como por ejemplo el seguro decenal.
Con la garantía decenal se cubren los defectos constructivos y daños estructurales durante los siguientes diez años a la construcción del edificio.
Preguntas Frecuentes
Es una edificación construida mediante módulos prefabricados y ensamblados en la ubicación final cumplimento con todos los estándares de calidad y normativa vigente.
Es la que divide la construcción en partes más pequeñas (módulos), se fabrican de manera independiente y pueden ser utilizadas en varios sistemas.
Es más eficiente, sostenible y rápido, ya que no tiene desperdicio de material, todos los módulos cumplen con la normativa vigente y estándares de calidad. Además, son fabricados simultáneamente y no sufren contratiempos medioambientales como en la construcción tradicional, lo que supone un recorte de tiempo en la ejecución del proyecto.
